Der Fachausschuss für Wertermittlung des IVD-Regionalverbandes Berlin-Brandenburg e.V. besteht vorrangig aus öffentlich bestellten und vereidigten sowie nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierten Sachverständigen. Kernaufgabe des Wertermittlungsausschusses (WEA) ist die jährliche Erstellung des Immobilienpreisservice zum 1. Oktober eines jeden Jahres
Der Preisservice wird in einer Auflage von jeweils 3.000 Stück in gedruckter Form in hochwertiger Qualität hergestellt. Durch seine marktkonforme Strukturierung und den klaren Definitionen zu den einzelnen Immobilienmarktsegmenten erfreut sich der IVD-Service großer Beliebtheit und Akzeptanz bei Verbandsmitgliedern, außerhalb des Verbandes tätiger Immobiliendienstleister und Verbrauchern. Der IVD bietet damit eine unabhängige und objektive Grundlage für Transaktionen, Investitionen sowie Bewertungs- und Finanzierungsdispositionen. Der Immobilienpreisservice kann über die IVD-Geschäftsstelle bezogen werden. IVD-Mitglieder erhalten ihn kostenlos.
Fachpublikationen
Der Wertermittlungsausschuss greift in regelmäßigen Abständen spannende Themen aus dem Bereich Wertermittlung auf und kommentiert diese in Fachbeiträgen. Dabei kommt es dem WEA darauf an, die Mitglieder in ihrer täglichen Arbeit praxisbezogen zu unterstützen. So hat der WEA bspw. ein System zur Bewertung von Eigentumswohnungen in Berlin veröffentlicht (vgl. GuG, 1/2007, S. 1 ff.). Bereits 2005 wurden die für das Sachwertverfahren benötigten Sachwertanpassungsfaktoren des Gutachterausschusses Berlin untersucht und in einem Bewertungstool für die Praxis handhabbar gemacht (vgl. GuG, 1/2006, S. 19 ff.). Die entsprechenden Fachartikel können in der Rubrik „Veröffentlichungen“ heruntergeladen werden.Daten für marktkonforme Wertermittlungen
Aufgrund fehlender oder nicht geeigneter regionaler Daten von offizieller Seite leitet der Wertermittlungsausschuss erforderliche Daten der Wertermittlung (§ 8 WertV) mit Hilfe mathematisch-statistischer Methoden abgeleitet. Anfang 2008 hat der Wertermittlungsausschuss ein neues Projekt „Liegenschaftszinssätze für Renditeimmobilien in Berlin“ initiiert. Durch die IVD-Liegenschaftszinssätze lassen sich die Kaufpreise am Berliner Grundstücksmarkt gut reproduzieren. Die Analyse kann über die IVD-Geschäftsstelle bezogen werden.Mitglieder des Wertermittlungsausschusses (Stand: 01/2009)
- Andreas Habath (vorsitzendes Mitglied)
- Dipl.-Kfm. Mathias Dalhoefer
- Dr. Hubert Geppert
- Katja Giller
- Dr. Philip Gleser
- Andreas Kinner
- Silvio Kühne
- Dipl.-Ing. Harald Ranft
- Petra Schmökel
- Dipl.-Ing. Andreas Schories
- Dipl.-Kfm. Daniel Schmidt
- Dipl.-Ing. Thomas Wagner
