Neue Sachwertfaktoren und neues Bewertungsmodell für (Gesamt)Berlin

02.09.2010 Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin (GAA Berlin) hat neue Faktoren zur Anpassung des Sachwertes von Grundstücken mit Eigenheimen an die Lage auf dem Grundstücksmarkt in Berlin veröffentlicht.
Unter dem Aspekt der praktischen Nutzung dieser Daten wird in diesem Beitrag das Ableitungsmodell des GAA Berlin analysiert und die Veränderungen gegenüber der vorangegangenen Veröffentlichung aus dem Jahr 2005 (Westteil) anhand eines Rechenbeispiels herausgearbeitet. Gleichzeitig soll eine Sensibilisierung mit dem Umgang grundstückswirtschaftlicher Rahmenbedingungen (Modell) erfolgen.

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